אבני דרך: מה זה תמ"א 38/1?
*9663
contactUs
מה זה תמ"א 38/1?

תמ"א 38/1 או בשמה המלא - תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, גובשה ביוזמת מנהל התכנון במשרד הפנים ואושרה ע"י הממשלה במאי 2005.

מטרתה העיקרית של התמ"א 38 היא חיזוק מבנים אשר נבנו לפני שנת 1980, שלא בהתאם לתקן עמידות מבנים ברעידות אדמה (תקן 413) ולהיערך מבעוד מועד להתמודדות עם רעידות אדמה חזקות.

החלטה זו התקבלה בעקבות תחזיות רבות של גופי מחקר רבים בכל העולם, שקבעו כי הסיכוי להתרחשות רעידת אדמה חזקה באזורנו בשנים הקרובות, הוא ממשי ורעידת אדמה חזקה שכזו, עלולה לגרום לקריסתם של מבנים רבים, שאינם עומדים בתקן ת"י 413 לעמידות מבנים ברעידות אדמה, אשר נכנס לתוקפו בשנת 1975. לכן, בשנת 2005 אושרה תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה כפי שאנו מכירים אותה היום בשם – תמ"א 38. יישום תמ"א 38 מתבצע באמצעות מתן תמריצים לביצוע תהליכי חיזוק מבנים - לדיירי בתים משותפים שהיתר לבנייתם הוצא לפני 1 בינואר 1980. מדובר בכ-40% מכלל המבנים במדינת ישראל.

תמ"א 38/1 כוללת כלים לעידוד יזמים לביצוע החיזוק על ידי תוספות זכויות בנייה כגון: בניית יחידות דיור חדשות והרחבת דירות קיימות, הנחות מיסוי וקיצור הליכים סטטוטוריים.

התוכנית מאפשרת קבלת היתרים לחיזוק הבניין מרעידות אדמה לפי התקן העולמי ולתוספות בנייה בסיוע הקלות מס ופטורים משמעותיים במטרה ליצור תמריץ ליזמים לבחון את ענף חיזוק המבנים בישראל ולקחת חלק במשימה החשובה. הרווחים ממכירת יחידות הדיור החדשות מממנים את חיזוק המבנה.

עיצוב חדש לבית
?
הידעת?
רוצים לדעת עוד? השאירו פרטים ונחזור אליכם!
כל הזכויות שמורת לאבני דרך 2017 ©
fusion-studio